Toiture réfléchissante (cool roof)
Ce que ça fait
Augmente l'albédo de la toiture : une part du rayonnement solaire est réfléchie au lieu d'être absorbée puis retransmise vers l'intérieur. Sur un bâtiment bas, la toiture est la première entrée de chaleur.
Ordres de grandeur
- Coût : 21 à 30 €/m² HT, fourniture + application + nettoyage initial.
- Maintenance : moins de 0,5 €/m²/an ; entretien tous les 3 à 5 ans pour 2 à 5 €/m².
- Gains intérieurs mesurés, très dispersés selon les retours : 2 °C (Paris Habitat), 2,28 °C en moyenne au plafond (gymnase Berlemont), jusqu'à 4,8 °C (école Louis Blanc), 2,2 °C à Drancy et 8 °C sur des bureaux à Tours (SNCF Réseau).
- Gains en température de surface : de 2,6 °C à 12 °C selon les cas ; 6 °C en moyenne avec pic à 15 °C sur un cas fluvial.
Source : Adaptaville, fiche peintures blanches en toiture.
Conditions d'efficacité
- Bâtiment bas, peu isolé, peu ombragé.
- Toiture initialement très sombre.
- Support en bon état, sans stagnation d'eau.
- Pose : air entre 10 et 35 °C, humidité < 80 %, pas de pluie dans les 24 h.
Limites
- Ne remplace pas une étanchéité : ne règle aucun désordre existant.
- Peu d'effet sur un bâtiment bien isolé ou de grande hauteur (seuls les derniers niveaux sont concernés).
- Pénalité de chauffage en hiver sur un bâtiment mal isolé.
- Se salit dès la première année : la performance décroît sans nettoyage.
Lecture
L'écart de 2 à 8 °C entre les retours vient du bâtiment, pas du produit. Aucun de ces chiffres ne se transpose sans étude. appréciation
Mise à jour : 2026-08-28